贷款利息怎么计算
时间:2024-05-26 11:41:02
 

申请贷款的朋友最关心的当然是贷款利息,贷款利息决定了要还多少钱,那么贷款利息怎么计算?接下来小编带大家涨涨姿势。

贷款利息怎么计算?一般情况下,常见的利息计算方式为:等额本息、等额本金。为了方便朋友们对利息计算有更清晰的计算,小编以房贷为例,假设房价为7500左右,若用户购买一套100平米的房子,贷款20年计算。

银行最高贷款额度=总房价-总房价*首付比例(一般为三成)

总房价=75000×100=750000(元)

银行最高贷款额度=750000-750000×30%=525000(元)

月利率=4.9%÷12≈0.00408333(月计算)

还款月数=20(年)×12(月)=240(月)

1、等额本息计算

等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月额度=〔750000×0.00408333×(1+0.00408333)^240〕÷〔(1+0.00408333)^240-1〕≈4908.3287(元)

2、等额本金计算

等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×月利率

月还款本金=750000 ÷240=3125(元)

每月还款金额 = 月还款本金+(本金 - 已归还本金累计额)×月利率

第一个月还款额=3125+(750000-0)×0.00408333=6187.5(元)≈6187.5(元)

第二个月还款额=月还款本金+(本金 - 第一月还款额)×月利率=3125+(750000-6187.5)×0.00408333≈6162.23(元)

第三个月还款额=月还款本金+(本金 - 第一月还款额-第二个月还款额)×月利率

其他月份小编就不一一计算了,偷偷告诉大家,网上有很简单的贷款计算器,简单的操作就可以得出贷款利息哦。

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